万洋工业园前期物业服务项目招标公告

admin1周前 (04-30)万洋厂房信息8

　　为优化物业招投标环境、促进物业服务市场化，阳江万洋众创城开发建设有限公司的万洋工业园前期物业服务招标，其招标前期工作已完成，经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　项目名称：万洋工业园前期物业服务项目。

　　建设单位：阳江万洋众创城开发建设有限公司。

　　本建筑区划位于阳江市江城区银广一路2号、阳江市江城区银岭大道12号。

　　本建筑区划规划设计的物业类型为：工业厂房。

　　本建筑区划总用地面积255784平方米（其中A4地块用地面积104458平方米，A8-1地块用地面积151326平方米）。

　　本建筑区划总建筑面积431266.30平方米（其中A4地块建筑面积188243.35平方米[厂房建筑面积166551.44平方米，宿舍建筑面积17424.65平方米，其他用房建筑面积4267.26平方米]；A8-1地块建筑面积243022.95平方米[厂房建筑面积242098.54平方米，其他用房建筑面积924.41平方米]）。

　　本建筑区划共计建筑物103幢（其中厂房88幢，宿舍楼1幢，公共配套14幢）；建筑结构有框剪结构。

　　本建筑区划内的建筑密度为43.5%；容积率2.07；绿地率为2.245%。

　　本建筑区划规划建设机动车停车位537个（其中A4地块地上停车位224个，A8-1地上停车位313个。

　　物业服务企业办公等用房：建筑面积为329.08平方米；

　　万洋工业园前期物业服务及相关服务。

　　1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

　　2、应具有全心全意为业主服务的态度和先进科学的服务理念。

　　3、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

　　4、为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

　　5、未处于行政主管部门限制投标的状态。

　　四、资格审查方式：资格后审方式。

　　六、本项目招标文件发布时间为: 2023年8月10日至2023年8月29日。