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——访万洋众创开发有限公司总经理吴东川
临近春节，连日天气寒冷，滨海新区一处建筑工地内依然热火朝天，工人们紧张地干着自己手里的活。
“去年3月，一期工程开工，11月结顶；去年8月，二期工程开工；去年10月，三期工程开工……我们的计划是3年内，打造一个成熟的产业园区，为各大中小企业提供优质的创业环境。”说起项目发展与规划，吴东川侃侃而谈。吴东川是万洋众创城开发有限公司在奉化地区的总经理，2018年11月来到奉化滨海新区，专门负责奉化万洋众创城项目。
万洋众创城项目位于滨海新区核心位置，由万洋集团按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的理念规划建设，致力于为中小微企业打造一个集生产制造、科技研发、物流仓储等功能于一体的科技产业新城。
“许多中小微企业在发展阶段由于昂贵的厂房租金影响运营，四处搬迁；还有的中小企业想买地造厂房，但是受政策限制等因素，难度很大。”吴东川告诉记者，对于企业来说，厂房就是它们的家，而万洋众创城的理念就是给企业一个家，给中小微企业提供发展空间。目前该园区已招进企业70余家，而之前当地仅有20余家企业。
中小微企业发展存在各种难题，如用地难、融资难、招工难等。万洋众创城恰能较好地解决这些问题。吴东川介绍道，他们不光是把房子造起来，后续更是要管理这个园区，考虑到了企业与员工需要的方方面面。
“我们通过产业链招商，实现上下游企业高度集聚，形成产业集群。对中小微企业来说，不仅大大节省运输成本，而且方便进行有效沟通，节约时间成本。”吴东川说，针对员工生活需求，万洋众创城将打造员工宿舍、中央食堂等，各种商务、娱乐设施都配齐，节省员工上下班通勤时间，降低企业人工管理成本。除了这些，还包括云平台资源共享、融资租赁、品牌打造等多方面的服务。
“这就好比，万洋众创城为园区内的中小微企业准备了工具库，只要企业需要，园区都可提供服务，这样企业就能将更多的资金与精力用于自身发展。”
到滨海新区两年，吴东川见证了奉化“三年大变样”。“奉化是一个开放、包容的城市，不管是旧城改造、亮化工程，还是城区道路畅通，我都看到了一个崭新的奉化。而且奉化还在不断发展上升中，所以我相信这里会越来越好。”吴东川表示，中小微企业生存艰难，改善这部分企业的发展环境，为它们提供一个更好的空间，一直是自己坚持的使命。
经济竞争其实就是人才竞争，万洋众创城可以帮中小微企业解决厂房难题，但是企业后续招聘与留人同样不可忽视，这就需要周边相应配套设施同步发展，如在滨海新区解决企业员工的子女就学、住房等，这其实是大部分企业的共性问题。“让员工有归属感，能吸引更多产业工人成为新奉化人，扎根在奉化、发展在奉化，这样滨海新区就有了源源不断的发展动力。”吴东川说。
2020年奉化区“凤麓英才”计划全面启动
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