南昌闲置厂房变70家文创企业营业收入近5亿
一家闲置厂房裂变成70家文化创意企业，南昌市699文化创意园，释放出服务业集聚区“1+N”效应。
位于上海路699号的“699”，灵感来自北京798文化创意园。“699”总经理盛柯告诉记者，“699”的前身是江西华安针织总厂。经过规划设计、修旧出新，园区从一个高污染、高耗能、低附加值的低端工厂，成功转型为高品位、高附加值、低耗能的文化创意园区。自2012年开业以来，园区已形成创意设计、教育培训、影视音乐制作、艺术家工作室、展览演艺等包含文化创意产业链各环节企业的综合集聚区。入驻企业数量增加至目前的70多家，营业收入从2013年的不到1亿元猛增至2014年的近5亿元。
临近春节，“699”更热闹了：随处可见的精美雕塑，凸显出浓浓的文化气息。当代艺术展、动漫展、书画展、原创设计展等接踵而至，专家学者、高校师生、消费者等慕名而来。
记者来到最早入驻园区的企业之一海纳创意公司。一台台电脑前，员工们正在聚精会神地进行平面设计。公司执行创意总监裴志杰指着上下两层的办公楼说：“这里以前是企业浴室，我们根据公司特点装修成了文化创意公司。我们公司是为南昌知名楼盘提供平面设计服务的，以前在写字楼办公。由于上下班时间相对不固定，加班是常有的事，用电、乘电梯、开中央空调等，常常与其他企业相互影响。得知这里纯粹是搞文化创意的，办公环境清静，我们就搬到这里来了。员工从入驻时的30多人增加到目前的70多人，营业收入以年均30%至50%的速度增长。”
办公环境清静、产业定位精准，成为文化创意园吸引企业入驻的较大“亮点”。一些公司在这里，也产生了“1+N”的裂变效应。在意点创意设计公司，乔家栅、煌上煌等江西知名企业的产品广告设计琳琅满目。公司设计总监孙婷说：“我以前在福建工作，回来之前经过了慎重选择。这里产业配套很齐全，集聚效应明显。我们公司自2012年入驻后，员工从不到10人增加到70多人，并在园内新开了3家公司。”
创意园B9—1门前，花团锦簇，彩带飘扬，记者正巧碰上天游科技公司举行开业典礼。谈起选择入驻创意园的原因，公司创始人姜意光拿出手机，给记者看了一条他自己编发给朋友的微信：“真是方便，早上来，儿子往乐趣学堂一放，想吃蛋糕找方盒子。儿子大了学书法找萧老师，午饭晚饭找王俊。友人来聚会找青忆吧。老婆学瑜伽去隔壁瑜伽馆。下午喝茶去和玉轩。程序员身体不行的，直接送明了师傅那里打太极。实在美术考不上了，请找马志明老师。逆天的阵容啊！”姜意光这里提到的人名和企业，均在创意园内。
随后，记者走进阿里巴巴江西分公司，只见阿里巴巴的发展史以图片形式张贴于墙壁上，员工们正在电脑前在线操作。公司总经理周海龙说：“这里文化产业发展氛围浓。我们公司是去年8月入驻的，目前已发展了800多家合作客户，其中就包括园内企业。”盛柯则告诉记者：“近水楼台先得月。阿里巴巴、百度入驻后，为园内企业提供了良好的电商和互联网平台，成为企业‘孵化器’的强力引擎，对企业增加推广路径和销售渠道大有裨益。”
采访中，省发改委有关负责人感慨地说：“在政府不投一分钱、不提供一寸新增建设用地的前提下，‘699’通过修复老厂区、增加创意元素、集聚文化企业。这说明只要动脑子、想法子、迈步子，服务业集聚区建设就大有可为。”
从无到有，从少到多，从小到大，“699”文化创意园短时间内发展壮大的实践，给了我们一个有益启示：做大做强服务业集聚区，必须念好传承坚守创新“六字诀”。
作为文化创意园，传承好江西乃至中华传统文化，是产业集聚的内核；坚守文化产业这个底线，求纯粹、不杂乱，是产业集聚的根本；创新产业招商形式，形成产业关联、互动、裂变，是产业集聚的后劲。当前，我省服务业集聚区建设正步入快车道，只有传承好、坚守住、有创新，才能真正吸引客商、做大企业、做强产业，使之成为服务业发展的强力引擎。
二手房满两年和不满两年有什么区别
买房位置怎么选 东、西、中间户哪个好？
毛坯房怎么验？如何正确验收毛坯房？
参观样板间不只看看，有哪些注意事项
公摊面积包括哪些？包含停车位吗？
你知道商品房交付哪里存在法律风险吗
版权声明：本文由万洋厂房出租出售网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
