研发与制造长期分离，正在拉长创新落地的距离，这是很多科技型制造企业的共同困扰。年北京市落地的蕞大可定制厂房智能制造产业园北京万洋科技城项目副总经理王翔明在接受采访时表示，该园区通过创新模式，为企业提供

　　据介绍，北京万洋科技城占地约300亩，总建面近40万㎡，预计引入企业150家，解决就业岗位5000个。针对传统园区“先建后招”的弊端，项目创新性采用定制化开发路径，“会根据企业的产线布局、生产需求，精准规划厂房的层高、承重、柱距等核心指标，从源头避免浪费和后期改造麻烦，实现‘厂房定制零浪费’。”王翔明说。

　　效率与成本优势是园区的核心竞争力。“定制图纸1-2天就能出具，一周内完成报价，施工周期远短于行业平均水平，整体成本比企业自建或其他园区低10%-20%。”王翔明介绍，园区由中国企业500强万洋集团开发，依托集团投资开发、建设施工、产业招商、园区运营的全产业链体系，以及全国超200个园区、2万余家入驻企业的资源积累，构建了“定制化+全链条+低成本”的三维赋能体系。

　　在产业定位上，园区确立“医疗健康为主、人工智能为辅”的方向，聚焦医疗器械、生物技术等细分赛道，兼容电子信息、新材料等高精尖行业，秉持“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”理念。运营服务方面，通过产业链招商、三大运营服务体系（白（蓝）领生活服务、中小企业生产服务、公共服务承接）及数字化智慧运营，实现政企协同、资源共享等多方共赢。“我们会搭建数字化管理平台，让园区事务‘一部手机全解决’，还会建设共性研发平台、对接高校科研机构，为企业提供技术转化、人才招聘等全链条支持，实现‘上下楼即上下游’。”王翔明补充道。

　　区位优势同样亮眼。园区紧邻地铁15号线，可直通海淀、望京千亿级产业带，靠近北京国展和首都机场，在物流、产品展示、商务对接等方面具备天然便利。王翔明提到，当前北京办公楼空置率偏高，但生产类厂房需求旺盛，“周边同类园区出租率已达90%以上，我们的定制化厂房正好填补了市场缺口。”

　　据悉，项目自2025年年底启动招商以来进展顺利，已签约数家企业。首批企业将于2027年上半年入园投产，2029年10月实现整体投产并形成完整产业生态闭环。“未来，园区将进一步推动医疗健康、人工智能等产业集聚，为区域产业升级和北京制造业高质量发展注入新动能。”王翔明表示。

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