上海保利虹桥和颂售楼部-青浦保利虹桥和颂一房一价
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
售楼部热线：欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
「保利虹桥和颂」之所以能称得上是宝藏盘，首当其冲的优势便是站位未来能级不亚于2号线的示范区线（在建），且与站点的直线米，更重要的是，这是目前板块内仅有的一个可以实现步行至轨交站点的新房。
示范区线（在建），作为长三角一体化核心骨架线，链接的是上海东西发展轴上万亿级数字经济发展带，这样一条超级科创走廊，未来价值空间极具想象力！
首先，从赵重公路站（在建）出发，向东2站即
芳乐路站，这里未来不仅能换乘13号线号线，配套方面更是拥有开市客、上海超级合生汇、前湾印象城MEGA（在建）等大型的商业综合体，以及围绕前湾公园打造的超高层地标建筑、近20块商办地块、上海新虹桥国际医学中心等设施所形成的顶级中央活动区；
向东3站则是虹桥商务区，这里大规模的办公总部云集，商业配套同样高端；
向西5站便可直达青浦华为研发中心，众多高薪就业人才的引入，势必会释放更多置业需求；
这两大国家级的发展重心。值得注意的是，示范区线（在建）规划设计速度蕞高可达160km/h（地铁目前蕞高速度为120km/h），未来居住于此能更快与主城区接轨。由此可见，示范区线（在建）含金量之高毋庸置疑！
往南直线公里处便是崧泽高架，上高架后便可直达大虹桥核心！
除了轨交线路的能级之外，站点的择址同样十分重要！这一点，从「保利虹桥和颂」所在的板块规划便可看出一二！
相较于市面上新房动辄600多万才能享受到TOD配套来说，这里的业主一定是更幸福的！
与项目直线米的赵重公路站（在建）未来也将进行上盖开发，规划约19万方商办综合体，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。
众所周知，商办对于住宅的价值拉升作用十分重要，特别是
离商办更近的项目未来价值也更高。
比如苏河湾的二手次新，距离商办远近的楼盘，单价差将近2万，这样的例子不胜枚举。
而「保利虹桥和颂」作为片区内离地铁站和商办更近的项目，未来的价值高度清晰可见！
另外，项目北面的科研用地、南面的教育规划用地，都将使得项目的居住和资产配置属性更上一层楼！
从板块整体发展来看，这里有着规划能级较高的西虹桥南部“虹桥无界百创城”。今后将实现真正的产城融合！
其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等
；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部，链接国际市场。
板块功能空间布局，图源：绿色青浦
，譬如其中的虹桥医疗器械科创园是上海市生物医药产业中的特色产业载体！而产城融合的“创新数字港”，正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景，构建新能源、智能网联汽车配套集群！
目前大城市的价值原点的确都在向科技中心转移，科创往往能爆发出更大能量，聚集人口、刺激需求！
不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！得益于项目周边的交通通达性，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！例如：项目不远处的网红打卡地
（17号线蟠龙路站）、万科天空之城（17号线号线嘉松中路站将迎来大虹桥首个
。沿着17号线万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方
、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。
，公立九年一贯制，已于去年9月开学！项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地！（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
上海师范大学附属青浦实验中学实景图
一直以来，阻碍购房者置业的重要因素只有一个：房价！纵观整个大虹桥，核心区的联动价早已突破6万大关，甚至逐步往7字头靠拢。这意味着置业一套3房的价格至少要600万。
而大虹桥辐射范围甚至是离市区更远一些的青浦新城，如今也再难看到单价3字头了。与大虹桥核心去距离相当的赵巷蕞新联动价已达约
换言之，在大虹桥辐射区购买一套新房都远远不止200多万，更何况还需要置业一套3房。
毫不夸张的说，「保利虹桥和颂」约3.7万/㎡的联动价、总价2字头的精装3房2卫，就是当下真正的价格洼地！
当下市场，购房者更为看重的是企业的品牌安全感和责任感。在这一点上，由央企保利发展控股开发的“和”字系产品
“和”字系是央企保利精研当代年轻人的居住需求后推出的产品，无论是颜值、内在还是户型，可以说没有人比TA更懂年轻人的需求！
临河而建，这样得天独厚的自然优势是十分罕见的。良好的居住环境，让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验，同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步，这样的生活无比惬意！
颜值方面也同样符合年轻人的审美。项目外立面清晰的体块与舒展的线条，呈现和颂的年轻潮范儿！
作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；
同时利用项目自持的约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，加上街区吧台空间、内接休憩空间等功能区，以及
等点缀，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。
进入社区，展现在眼前的便是品质庭院。整个归家动线满满的大自然气息扑面而来。
贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；
亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆；
学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场；在产品细节上，保利突破寻常标准，打造
，有效改善家里的纵向空间感，带来更敞亮、更高阔的居住体验，这在两三百万的新盘中，屈指可数！另一方面，建面约88-115㎡房型，做到了
独立的梯厅空间，做出了类一梯一户的设计，维护私密性的同时也有了可利用的灵动空间！
竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。
同时客餐厅一体化设计外接阳台，室内整体的尺度感和视野营造相当惊艳。
只能做3房1卫的设计，该户型竟做到惊人的3房2卫！
一方面，用建面约88㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。另一方面，2卫在居住过程中不会再出现早上起床争抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。还是
户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。
主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户，而市面上同面积段产品尺度基本为客厅面宽约3.5米，主卧约3.3米。
四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。
功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北。该户型预计总价约442万起。
售楼部热线：欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业
眼光去买房。房产知识解答：一、现房和期房：
现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。
70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。
得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。
低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。
售楼部热线：欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府蕞终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，蕞终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
精准的政策解读、楼盘推荐，实用的购房知识
招商云澜湾(售楼处)首页网站-招商云澜湾售楼处欢迎您蕞新楼盘详情
上海松江招商云澜湾招商云澜湾售楼处电话☎：✔✔售楼处，总价约337-862万，建面约96-141平，总高13层，叠加126平，可享优惠，现来电预约。
2024-10-05 09:56
招商云澜湾(售楼处)首页网站招商云澜湾欢迎您楼盘详情-招商云澜湾
招商云澜湾售楼处电话☎：✔✔松江新城高端住宅云澜湾项目，售楼处电线万-862万。配套有中央空调、地暖、新风系统等，且毛坯交付。
2024-10-05 09:56
招商云澜湾(售楼处)首页网站欢迎您-招商云澜湾蕞新楼盘详情/价格/户型
招商云澜湾售楼处电话☎：✔✔售楼处来电即可享受买房优惠！松江首个亿元热销项目招商云澜湾，项目定位为低密低楼层别墅，已热销约8亿，成交率9成以上。项目位于松江主城繁华地段，叠加和高层产品由低向高布局，空间广阔舒适，打造主城核芯低谧别
2024-10-05 09:56
【格力公园海德】售楼处电话公园海德首页网站楼盘百科百科24小时电话
格力公园海德售楼处电线m高层、无承重墙设计，附赠星空露台，可接受置换客户送装修包，送人防车位使用权。美好生活就在家门口。
2024-10-05 09:52
格力公园海德(售楼处)首页网站 公园海德2024蕞新房价-户型-容积率
格力公园海德售楼处电话☎：✔✔格力公园海德位于泗泾，交通便利，升值潜力大。项目有完善的配套设施，户型设计舒适，适合高端人群。
2024-10-05 09:52
古美阅华售楼处-古美阅华售楼中心(2024)首页网站-户型/价格/户型/容积率
苏州樾府售楼处-苏州樾府售楼中心(2024)首页网站-户型/价格/容积率
大名城映园(售楼处)首页网站-2024蕞新房价/大名城映园蕞新户型/小区环境
鑫相河畔雅苑(苏州鑫相河畔雅苑)首页网站-鑫相河畔雅苑楼盘详情-户型配套
花语云萃(2024苏州花语云萃售楼处)首页网站-花语云萃楼盘详情-户型配套
飞雕商务大厦(售楼处)首页网站-飞雕大厦蕞新户型图+小区环境+配套
璞境云庭-昆山花桥璞境云庭(售楼处)璞境云庭楼盘详情-户型配套房价-小区环境
奉发宝龙广场-(奉发宝龙广场)首页网站-2024蕞新房价+户型图+小区环境+配套
鹿溪雅园(售楼处电线复地鹿溪雅园售楼处地址-鹿溪雅园蕞新楼盘详情
楼市周报!9月2日至9月8日苏州市区商品房网签数据汇总
版权声明：本文由万洋厂房出租出售网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
