总投资21亿元！江门（杜阮）万洋科技城拿地即动工蓬江区首批低效用地改造项目顺利启航
9月3日上午，江门（杜阮）万洋科技城动工暨集中签约仪式在杜阮镇隆重举行。该项目拿地即动工，实现了蓬江区首次工业项目动工即“四证齐发”，标志着蓬江区首批低效用地改造项目顺利启航，助推“百千万工程”加力提速。副市长周佩珊、市投资促进局副局长杨华强、蓬江区委常委梁海标、蓬江区副区长区林杰等领导出席活动。
今年以来，蓬江区全面吹响“低效用地再开发”号角，杜阮镇积极响应，进一步加大低效工业用地盘活力度，让新项目、新产业“有枝可依”，充分激发全域高质量发展内生动力。江门（杜阮）万洋科技城，正是蓬江区全力推动低效厂房改造升级首批启动项目，总规划占地面积300亩，总投资约21亿元，总建筑面积约55万平方米，达产后预计年产值超16.5亿元、创税超5000万元、带动就业人口5000人，预计2025年12月首批次竣工交付。
项目以“科技+智造+产业”为核心驱动力，计划建设成以智能家电、汽车及摩托车零配件及相关配套产业为主导，集生产制造、科研、产品展示销售、配套服务于一体的都市型产业园区，重点招引科技型企业、创新型企业及专精特新企业，助力杜阮产业高质量发展，目前已招引企业近20家，招商面积近8万平米，预计今年底封顶超十万方。
仪式上，江门市不动产中心、蓬江区自然资源局、蓬江区住房和城乡建设局分别向企业发放不动产权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
随后，万洋集团与浙商银行、兴业银行、广州银行、民生银行、工商银行、邮储银行、江门农商银行等7家银行签订授信协议，总授信额度达35亿元，并与意向进驻企业代表签订了协议。
万洋集团执行总裁袁宏表示，在政府的大力支持下，江门（杜阮）万洋科技城今日正式奠基，不但实现了拿地即动工，还实现了蓬江区首次工业项目拿地即发“四证齐发”，这充分体现了蓬江杜阮优质的营商环境和高效贴心的服务，万洋集团也将以一流的建设质量、一流的建设速度和一流的效益，全力以赴将江门（杜阮）万洋科技城打造成企业家的创业乐园、杜阮镇招商引资的新平台、低效用地高质量发展的标杆项目，为“百千万工程”贡献企业担当！
多次被企业点赞的蓬江服务、蓬江效率背后，是蓬江区全面盘活低效用地、全力以赴抓项目扩增量的决心和毅力。目前，蓬江区已经制定了13个先行启动项目清单、涉及改造面积2600多亩，完成改造后可新增500万平米的高标准厂房，固投投资预计超百亿元。其中，2024年计划完成开工项目5个、审批项目5个、签约项目3个，预计在2024年初见成效，2025年全面形成效益。
当前，一场场低效工业园改造正在蓬江区如火如荼地开展。北芦大坑工业区改造项目在拿到改造批复后，不到15天完成了规划方案审查、原租户搬迁等前期工作，已开始清拆并计划9月份动工；群星智能制造产业园项目暨群星******山工业区升级改造项目首栋主体结构（2号厂房）实现封顶，一期已吸引4家来自深圳的科技企业落户园区，二期厂房已被预订了40%；杜阮镇中和旧改项目已有两家企业签订招商协议，正在同步加快推进控规及改造方案编制工作……
接下来，蓬江区将继续抢抓“大桥经济”，抓紧低效工业园改造升级这一推进蓬江区建设的“牛鼻子”，打造低效用地高质量发展的标杆，加快培育发展新质生产力，为全区高质量发展注入新动力，为推进“百千万工程”聚势赋能。
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