房源核心参数

项目概况

中山（东凤）万洋科技城是东凤重点招商引资项目，由万洋集团负责投资、开发建设、统一招商和运营管理。项目可租售建筑面积150万平方米，土地面积558亩，当前在建75万平方米，物业类型涵盖定制独栋厂房、层层通车厂房与标准厂房。

单层面积800至45119平方米，层高4.5至7.9米，首层自然承重、2层以上0.5至1.5吨每平方米；配置2台5吨货梯、1台10吨货梯、1台1吨客梯，共2976个停车位，满足大体量制造的运输与停车需求。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与模式

园区提供定制独栋、层层通车等多种产品形态，企业可按工艺与产能灵活选型。万洋集团统一招商运营，打造集生产制造、研发办公、仓储、生产生活配套、金融服务与智慧园区管理于一体的制造业集聚平台。

项目5分钟接驳105国道、8分钟直达广中江高速口1小时内可通达珠三角5大国际机场和3大港口，物流与商务辐射能力突出，适合家电龙头与配套企业规模化布局。

产业背景

东凤镇地处中山北大门，是全国首个中国小家电产业基地，小家电主导产业占全镇经济总量80%以上，产品出口遍布五大洲110多个国家和地区，拥有美的、合胜、伊莱特、格美淇、华美骏达、美尼亚等龙头组成的小家电百亿级产业集群。

万洋科技城重点引进家电、电气机械和器材制造，计算机通信及其他电子设备，金属制品，通用设备制造，塑料制品及相关配套产业，与本地集群形成龙头引领、配套协同的生态闭环。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

招商展望

园区现已全面开启招商（以厂房出售为主），诚邀家电、电气机械、电子设备、金属制品等领域企业入驻，共享东凤小家电全球采购基地的产业红利。

东凤一流的营商环境与万洋专业运营赋能，欢迎有区域总部、智造基地布局需求的企业关注万洋科技城，共建湾区家电产业集聚高地。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准