榕城区榕江新城建设大道以西、新城大道以南面积100944平方米（折151.42亩）的地块迎来蕞后的竞拍出价阶段，蕞终地块出价轮次只有一轮，出价额为挂拍底价11780万元

　　据了解，该地块被万洋科技众创城拿下，这是继上月万洋众创城拿下位于榕城区梅云潮东约288.98亩后，万洋在揭阳市区拿下的第二宗土地

　　出让宗地位于榕城区榕江新城建设大道以西、新城大道以南，交通十分便捷，开发条件成熟

　　计容用地面积：100944平方米

　　出让年限：50年该宗地土地出让起始价11780万元

　　该宗地拟作为工业厂房开发项目，建设制造业集聚的科技众创城，引进智能制造装备产业、新材料产业、电气机械和器材制造业、新一代信息技术产业四大产业

　　项目的净用地投资强度不低于250万元/亩。项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，每年产值不低于300万元/亩、财税贡献不低于18万元/亩

　　该宗地拟作为工业厂房开发项目。所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资规设〔2022〕第040号）规定执行，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%、计容建筑面积不得超过项目计容总建筑面积的15%.不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施

　　潮东产城融合示范区项目位于梅云街道潮东村工贸区，计划用地面积约289亩，计划总投资20亿元，建设期限3年，建筑面积约41.78万平方米

　　该项目距离揭阳高铁站10公里、揭阳潮汕国际机场17.5公里，区位和交通优势明显。据了解，该项目以产业集聚和拓展空间为抓手，着力促进传统产业转型升级，主要是建设工业厂房及园区道路工程

　　工业厂房布局涵括工业厂房、公共配套、科技研发三个主导功能，工业厂房全部面向企业定制化开发，厂房外部墙体面分布式发电和储能，公共区域配套包括垃圾压缩站、消防站、光伏产品发电和储能等设施，在减少企业公共配套管理费用的同时，提供便捷生活服务。在完善厂区功能规划的同时，潮东产城融合示范区还注重布局完善的城市功能，进一步聚集人气、留住人心

　　据官网介绍，万洋集团创立于1998年，是一家制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，中国民营500强企业。集团拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营和金融服务的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万洋建设、万洋智慧运营、万洋金融等业务板块

　　万洋众创城是万洋集团专为中小企业集群服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营的制造业集聚平台。目前，已在长三角、珠三角及重点区域中心城市开发园区面积超7000万平方米，已入驻企业超16000家

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